Datenschutzerklärung
Hier erfahren Sie, welche Daten beim Besuch dieser Website verarbeitet werden, wozu und auf welcher Rechtsgrundlage.
1. Verantwortlicher
Roman Thomaßin, Bergstraße 13, 86925 Fuchstal, Telefon +49 176 41981961, E-Mail: anfrage@munich-immobilien.de
2. Hosting und Server-Logfiles
Die Website liegt bei Neue Medien Münnich (ALL-INKL.COM), Hauptstraße 68, 02742 Friedersdorf, auf Servern in Deutschland. Der Hoster verarbeitet die Daten in unserem Auftrag als Auftragsverarbeiter (Art. 28 DSGVO).
Bei jedem Aufruf übermittelt Ihr Browser technisch bedingt Daten an den Server: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, Referrer, Browser und Betriebssystem. Diese Daten werden in Logfiles gespeichert, damit die Website sicher und stabil läuft, und nach kurzer Frist automatisch gelöscht. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse am sicheren Betrieb (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
3. Keine Cookies
Diese Website setzt keine Cookies. Schriften und Grafiken sind in die Seite eingebettet; es werden keine Inhalte von Google, Facebook oder anderen fremden Anbietern geladen. Wenn Sie die Seite mit dem Zusatz ?intern=1 aufrufen, speichert Ihr Browser lokal einen Merker, damit Ihre Besuche nicht gezählt werden; das betrifft nur den Betreiber der Website. Die Unterlagen-Checkliste legt nur dann einen Eintrag im lokalen Speicher Ihres Browsers an, wenn Sie auf »Auf diesem Gerät speichern« klicken (Abschnitt 5).
4. Besucherstatistik mit Matomo
Um zu verstehen, wie die Website genutzt wird, zählen wir Besuche mit der Open-Source-Software Matomo. Matomo läuft auf unserem eigenen Server beim oben genannten Hoster; die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben. Matomo arbeitet ohne Cookies und erkennt Sie nicht über mehrere Tage wieder. Ihre IP-Adresse wird vor der Speicherung um zwei Byte gekürzt.
Erfasst werden: aufgerufene Seiten, Zeitpunkt, Herkunftsseite, ungefähre Region, Gerätetyp, Browser und Betriebssystem sowie die Nutzung des Verkaufs-Checks, der Unterlagen-Checkliste (nur die gewählte Objektart beim Speichern) und des Anfrageformulars. Vom Verkaufs-Check wird nur die gewählte Objektart gezählt; Kaufdatum, Preise und Restschuld werden nicht erfasst.
Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer datensparsamen Reichweitenmessung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Sie können der Erfassung jederzeit widersprechen; eine kurze E-Mail genügt. Außerdem können Sie JavaScript abschalten oder einen Inhaltsblocker verwenden.
5. Verkaufs-Check und Unterlagen-Checkliste
Der Verkaufs-Check rechnet vollständig in Ihrem Browser. Ihre Eingaben verlassen Ihr Gerät nicht und werden nicht gespeichert.
Die Unterlagen-Checkliste läuft ebenfalls nur in Ihrem Browser. Klicken Sie auf »Auf diesem Gerät speichern«, legt Ihr Browser einen Eintrag im lokalen Speicher an (Objektart, abgehakte Punkte, Datum). Diese Speicherung ist für die von Ihnen ausdrücklich gewünschte Funktion unbedingt erforderlich und daher ohne gesonderte Einwilligung zulässig (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG). Wir erhalten diese Daten nicht. Sie löschen den Eintrag mit »Gespeicherte Liste löschen« oder über die Browsereinstellungen. Nur wenn Sie das Anfrageformular absenden, wird der Stand als kurzer Text mitgeschickt (siehe Abschnitt 6); Dokumente werden nie hochgeladen.
6. Anfrageformular
Wenn Sie das Formular absenden, verarbeiten wir Ihr Anliegen, die Objektart, die Postleitzahl des Objekts, den Zeitrahmen, Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse, freiwillig Ihre Telefonnummer, die gewünschte Sprache, Ihre Nachricht, den Stand Ihrer Unterlagen-Checkliste (falls ausgefüllt oder gespeichert) sowie die Angabe, von welcher Seite die Anfrage kam und ob der Verkaufs-Check genutzt wurde.
Zweck: Wir beantworten Ihre Anfrage und geben sie mit Ihrer Einwilligung an einen Immobilienmakler aus München weiter, der Sie zu Ihrem Anliegen kontaktiert.
Rechtsgrundlage: Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) und die Bearbeitung Ihrer Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Sie können die Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO); eine kurze E-Mail genügt.
Empfänger: Derzeit haben wir keinen festen Partnermakler. Bevor wir Ihre Anfrage an einen Makler weitergeben, nennen wir Ihnen dessen Namen per E-Mail und warten auf Ihre Zustimmung. Die Anfrage wird per E-Mail an unser Postfach beim oben genannten Hoster in Deutschland übermittelt und von dort an unser E-Mail-Konto bei Google (Gmail) weitergeleitet. Google kann Daten auch außerhalb der EU verarbeiten, insbesondere in den USA.
Speicherdauer: Wir löschen Anfragen sechs Monate nach ihrer Erledigung, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
Pflichtangaben: Anliegen, Objektart, Postleitzahl, Zeitrahmen, Name, E-Mail-Adresse und die Einwilligung. Ohne diese Angaben können wir die Anfrage nicht bearbeiten. Ein unsichtbares Prüffeld hält automatisierte Spam-Einträge ab; dafür werden keine weiteren Daten erhoben.
7. Briefe an Unternehmen
Wir stellen diese Website und unser Angebot Immobilienunternehmen in München per Brief vor.
Daten: Firmenname, Name der Geschäftsführung oder Ansprechperson, Geschäftsanschrift sowie zur Dokumentation Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Website des Unternehmens. Quelle: das Impressum auf der Website des Unternehmens, also eine öffentlich zugängliche Quelle.
Zweck und Rechtsgrundlage: Direktwerbung per Post. Unser berechtigtes Interesse ist es, Unternehmen ein passendes Angebot vorzustellen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; Erwägungsgrund 47 DSGVO). Per E-Mail oder Telefon sprechen wir Unternehmen ohne ihre Einwilligung nicht werblich an.
Empfänger: ein Druck- und Versanddienstleister in Deutschland, der die Briefe in unserem Auftrag druckt und einliefert (Art. 28 DSGVO), und die Deutsche Post AG für die Zustellung. Für Kontaktverwaltung und E-Mail nutzen wir Cloud-Dienste, unter anderem Google; dabei ist eine Verarbeitung außerhalb der EU möglich, insbesondere in den USA.
Speicherdauer: bis Sie widersprechen oder feststeht, dass keine Zusammenarbeit zustande kommt, spätestens zwei Jahre nach dem letzten Kontakt. Nach einem Widerspruch speichern wir nur Firmenname und Anschrift in einer Sperrliste, damit Sie keine weitere Post erhalten.
8. Ihre Rechte
Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18) und Datenübertragbarkeit (Art. 20). Sie können außerdem Verarbeitungen auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO und Direktwerbung widersprechen (Art. 21). Wenden Sie sich dazu an die oben genannte E-Mail-Adresse.
Sie können sich außerdem bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren (Art. 77 DSGVO), zum Beispiel beim Bayerischen Landesamt für Datenschutzaufsicht, Promenade 18, 91522 Ansbach, www.lda.bayern.de.
Summary in English
This website sets no cookies and counts visits with Matomo on our own server (shortened IP, no cookies). If you send an enquiry, we process your details to answer it and – only with your consent – pass them on to an estate agent in Munich; until we have a fixed partner, we name the agent by email first and ask for your approval. Requests are deleted six months after completion. You have the rights under Art. 15–21 GDPR and may complain to a supervisory authority (Art. 77 GDPR). Controller: see section 1.
Stand: 03.11.2026